پیشرفت ۸۲ درصدی نهضت ملی مسکن در قزوین/ تحویل ۴ هزار واحد تا پایان سال/دو خبر خوش برای حوزه مسکن قزوین

رسانه‌ها بازوان توانمند دستگاه‌های خدمت‌رسان هستند

به گزارش پایگاه خبری ” طوبی خبر” مجتبی دائی‌دائی، مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین، در نشست خبری بمناسبت هفته خبرنگار ؛ با قدردانی از نقش رسانه‌ها در انعکاس اقدامات و مطالبات مردم، خبرنگاران را بازوان توانمند راه و شهرسازی و دستگاه‌های خدمت‌رسان دانست و با اشاره به موفقیت اداره‌کل راه و شهرسازی قزوین در ارزیابی عملکرد یک سال گذشته و تقدیر وزیر راه و شهرسازی از این مجموعه اظهار کرد: این موفقیت حاصل تلاش مجموعه دستگاه‌های خدمت‌رسان استان و نتیجه همدلی و همراهی شکل‌گرفته در مدیریت استان است.

پیشرفت ۸۲ درصدی نهضت ملی مسکن در قزوین

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین با اشاره به روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن گفت: در حالی که میانگین پیشرفت پروژه‌های نهضت ملی مسکن در کشور حدود ۵۰ درصد است، این رقم در استان قزوین به ۸۲ درصد رسیده است.

دائی‌دائی افزود: تاکنون ۷ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی در استان تکمیل و به متقاضیان تحویل شده و برای تحویل ۴ هزار واحد دیگر تا پایان سال برنامه‌ریزی کرده‌ایم.

وی تأکید کرد: هدف ما صرفاً تحویل ساختمان نیست، بلکه واحد مسکونی باید همراه با تکمیل زیرساخت‌های مورد نیاز و برخورداری از قابلیت سکونت به خانواده‌ها تحویل داده شود.

مهرگان در مسیر تکمیل زیرساخت‌های روبنایی

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین درباره پروژه‌های روبنایی مهرگان نیز گفت: در این حوزه از گذشته عقب‌ماندگی‌هایی وجود داشته که برای جبران آن برنامه‌ریزی شده است.

وی از آغاز عملیات احداث دو مسجد در مهرگان خبر داد و درباره ساخت مدارس نیز اظهار کرد: سهم راه و شهرسازی و سازمان نوسازی مدارس در ساخت مدارس ۵۰ درصد است و در این زمینه برای احداث ۱۵ واحد آموزشی با سازمان نوسازی مدارس تفاهم‌نامه داریم.

دائی‌دائی همچنین از احداث ۴۰ واحد تجاری از طریق مشارکت و واگذاری زمین برای تأمین خدمات مورد نیاز شهروندان خبر داد و گفت: زمین‌های مورد نیاز برای احداث مجتمع‌های درمانی و ورزشی نیز به مزایده گذاشته شده است.

وی با اشاره به سیاست واگذاری زمین به دستگاه‌های خدمت‌رسان افزود: زمین برای دستگاه‌های خدمت‌رسان با قیمت بسیار پایین واگذار می‌شود و در بخش خصوصی نیز قیمت‌گذاری توسط کارشناسان انجام می‌شود. در حوزه درمانی نیز قیمت زمین حدود یک‌سوم قیمت زمین مسکونی است.

قیمت تمام‌شده مسکن تابع شرایط اجرای پروژه‌هاست

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین درباره قیمت تمام‌شده واحدهای نهضت ملی مسکن گفت: اجرای این پروژه‌ها به صورت مرحله‌ای انجام می‌شود و زمان تحویل نیز تا حدود زیادی به میزان آورده متقاضیان بستگی دارد.

وی افزود: قرارداد پیمانکاران بر اساس فهرست‌بها و شاخص تعدیل تنظیم می‌شود و قیمت نهایی نیز بر اساس فازبندی پروژه‌ها تعیین خواهد شد.

دائی‌دائی توضیح داد: پیمانکار درخواست‌های خود را به مشاور ارائه می‌کند، سپس موضوع به اداره‌کل ارجاع می‌شود و پس از بررسی کارشناسان دفتر فنی استانداری، در شورای مسکن استان به تصویب می‌رسد. این ارقام نیز هر سه ماه یک‌بار ابلاغ می‌شود.

وی با اشاره به هزینه ساخت مسکن در سال گذشته گفت: سال گذشته هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در پروژه‌های استان با مردم حدود ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان محاسبه شد، در حالی که متوسط کشوری حدود ۱۳ میلیون تومان بود.

حمایت از دهک‌های پایین و ممنوعیت خرید و فروش واحدهای نهضت ملی

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین با تشریح فلسفه اولیه طرح نهضت ملی مسکن اظهار کرد: رویکرد اولیه این طرح، واگذاری زمین به مردم و استفاده از ظرفیت‌های بخش خصوصی و انبوه‌سازان برای ساخت مسکن بود و برای کاهش هزینه‌ها نیز تخفیف‌هایی در هزینه‌های نظام مهندسی و صدور پروانه ساخت پیش‌بینی شده بود.

وی با اشاره به افزایش هزینه‌های ساخت و تورم در سال‌های اخیر گفت: افزایش هزینه‌ها موجب شده اجرای پروژه‌های نهضت ملی مسکن با اهداف اولیه فاصله پیدا کند.

دائی‌دائی تأکید کرد: خرید و فروش واحدهای نهضت ملی مسکن ممنوع است و برای دهک‌های یک تا چهار، تا سقف ۳۰۰ میلیون تومان به عنوان کمک برای ساخت و تأمین زمین بلاعوض در نظر گرفته می‌شود. همچنین برای تکمیل پروژه‌هایی که بیش از ۷۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارند، حمایت‌های قابل توجهی پیش‌بینی شده است.

تأمین زمین برای ۳۴۵۷ متقاضی طرح جوانی جمعیت

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در ادامه درباره اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت گفت: حدود ۸ هزار متقاضی واجد شرایط در استان وجود دارد که از این تعداد، تاکنون برای یک هزار و ۲۹۲ متقاضی تأمین زمین انجام شده است.

وی افزود: در سال ۱۴۰۴ با یک حرکت جهادی، حدود ۳ هزار و ۴۵۷ قطعه زمین برای متقاضیان تأمین و وارد مرحله اجرا شد، اما همچنان حدود ۳ هزار و ۳۰۰ نفر در صف انتظار قرار دارند.

دائی‌دائی با اشاره به محدودیت زمین در برخی مناطق استان اظهار کرد: در شهرستان تاکستان با کمبود زمین مواجه هستیم و در حال رایزنی با بنیاد مسکن برای واگذاری زمین در روستاهایی هستیم که شرایط مناسب‌تری دارند.

وی ادامه داد: در شهرستان بوئین‌زهرا نیز در روستای تتنک، الحاق به روستا انجام شده و روند تأمین زمین در حال پیگیری است.

آخرین وضعیت پروژه‌های مسکن در شهرستان‌های استان

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین با اشاره به برنامه‌های تأمین مسکن در شهرستان‌ها گفت: رویکرد وزارت راه و شهرسازی در این حوزه، تأمین زمین است و برای تأمین مسکن زوج‌های جوان تا سال ۱۴۰۷ نیز چشم‌انداز ساخت یک هزار و ۵۰ واحد مسکونی در نظر گرفته شده است.

وی درباره وضعیت پروژه‌ها در شهرستان‌ها اظهار کرد: در آبیک ۱۰۰ واحد توسط بنیاد مسکن تکمیل شده و ۲۴۰ واحد دیگر در دست ساخت است.

دائی‌دائی افزود: در اقبالیه نیز یک هزار و ۲۰ واحد توسط بنیاد مسکن در حال اجراست که به پیشرفت نزدیک به ۱۰۰ درصد رسیده است.

وی ادامه داد: در تاکستان از مجموع ۵۴۰ واحد، ۳۰۰ واحد تکمیل شده و ۲۴۰ واحد دیگر در حال ساخت است. در شهرستان آوج نیز پروژه‌ها با واگذاری زمین و استفاده از ظرفیت خودمالکی در حال اجراست.

دو خبر خوش برای حوزه مسکن قزوین

مدیرکل راه و شهرسازی استان قزوین در پایان از دو اتفاق مهم در حوزه مسکن و شهرسازی استان خبر داد و گفت: نخستین خبر، تصویب طرح جامع ۲ هزار و ۳۰۰ هکتاری اراضی بالای اتوبان در شورای عالی مسکن است که می‌تواند ظرفیت جدیدی برای توسعه و تأمین زمین در استان ایجاد کند.

وی افزود: خبر دوم مربوط به منطقه عظیمیه است؛ راه و شهرسازی استان توانسته مجوز تأمین تا ۲۰۰ میلیارد تومان از هزینه‌های زیرساختی آب و برق را از محل تهاتر زمین دریافت کند و به‌زودی تفاهم‌نامه‌ای با شرکت آبفای استان برای اجرای پروژه مخزن آب در عظیمیه امضا خواهد شد.

پروژه‌های ۲۳ هزار و ۷۰۰ واحدی در دست ساخت

در ابتدای این تور رسانه‌ای، محمدتقی زاجکانی‌ها، معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان قزوین، خبرنگاران را در بازدید از پروژه‌های نهضت ملی مسکن در شهر مهرگان همراهی کرد و به پرسش‌های آنان پاسخ داد.

وی مهم‌ترین پروژه نهضت ملی مسکن در استان را پروژه‌های انبوه‌سازی عنوان کرد و گفت: بیش از ۲۳ هزار و ۷۰۰ واحد مسکونی در قالب پروژه‌های انبوه‌سازی در استان در دست ساخت است.

زاجکانی‌ها افزود: حدود ۲ هزار واحد از این تعداد در رشتقون به صورت گروه ساخت در حال اجراست و در شهرهای کوچک از جمله ضیاءآباد و محمودآباد نمونه نیز پروژه‌ها با همین شیوه دنبال می‌شود.

وی با اشاره به روند پیشرفت پروژه‌ها گفت: پروژه‌های نهضت ملی مسکن در اواخر دولت قبل حدود ۴۰ درصد پیشرفت داشت، اما در دولت چهاردهم مبنا بر این قرار گرفت که احداث واحدهای مسکونی همزمان با اجرای زیرساخت‌ها پیش برود.

معاون مسکن و ساختمان اداره‌کل راه و شهرسازی استان قزوین ادامه داد: خوشبختانه امروز پیشرفت فیزیکی پروژه‌های استان به بیش از ۸۲ درصد رسیده و قزوین در حوزه کیفیت واحدها، مدیریت پروژه و میزان پیشرفت، رتبه سوم کشور را به خود اختصاص داده است.

آمادگی برای تحویل ۸ هزار واحد در صورت تکمیل زیرساخت‌ها

زاجکانی‌ها با اشاره به واحدهای تکمیل‌شده نهضت ملی مسکن اظهار کرد: تاکنون ۷ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی تکمیل و به متقاضیان تحویل داده شده است و تا پایان سال نیز امکان تحویل ۴ هزار واحد دیگر وجود دارد.

وی خاطرنشان کرد: حتی آمادگی واگذاری ۸ هزار واحد تا پایان سال را داریم، اما تحقق این هدف منوط به تأمین زیرساخت‌های آب، برق، گاز و فاضلاب است.

برگزاری این تور رسانه‌ای و بازدید میدانی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن مهرگان، فرصتی برای طرح مستقیم پرسش‌های خبرنگاران درباره مهم‌ترین دغدغه‌های متقاضیان بود؛ دغدغه‌هایی که از میزان پیشرفت پروژه‌ها و قیمت تمام‌شده واحدها تا تأمین زیرساخت‌های شهری، خدمات رفاهی و زمان تحویل مسکن را دربرمی‌گرفت.

گفتنی است؛ در پایان این مراسم از خبرنگاران فعال استان در حوزه اطلاع رسانی اخبار حوزه راه و شهرسازی استان تجلیل شد .