در قالب اجرای طرح ملی مسکن در مهرگان/۷۶۰ واحد در مهرگان ۹۵ درصد پیشرفت فیزیکی دارد

به گزارش طوبی خبر ؛ محمد تقی زاجکانی ها سرپرست معاونت مسکن اداره کل راه و شهرسازی استان قزوین در ابتدای این بازدید در جمع خبرنگاران با تبریک ایام الله دهه فجر و اعیاد شعبانیه به بررسی عملکرد قانون جهش تولید مسکن و نهضت ملی مسکن در استان قزوین پرداخت و گفت : برای سه سال اول این طرح، مجموعاً ۵۲۴۷۷ واحد مسکونی پیش‌بینی شده بود که در حال حاضر ۵۳۳۱۰ واحد در مراحل مختلف اجرا قرار دارد.

زاجکانی ها افزود: از این تعداد، ۲۰۸۹۵ واحد به عنوان طرح‌های حمایتی در نظر گرفته شده بود که اکنون ۲۵۱۵ واحد آن به مرحله اجرا رسیده است، که نشان‌دهنده عملکرد ۱۲۰ درصدی در این بخش است.

وی ادامه داد: پروژه‌ها به‌طور عمده در اراضی ۹۹ ساله ساخته می‌شوند و هزینه‌های ساخت از طریق متقاضیان و تسهیلات بانکی تأمین می‌شود.

زاجکانی ها در باره میزان هزینه تمام شده در باره این پروژه ها خاطر نشان کرد: هزینه‌های ساخت تحت تأثیر عواملی مانند متراژ واحد، مدت زمان اجرای پروژه و هزینه‌های پروانه ساختمانی و انشعابات قرار دارد. در حال حاضر قیمت علی‌الحساب برای متقاضیان به ازای هر متر مربع ۱۰ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان تعیین شده است.

وی در زمینه زیرساخت‌های این پروژه ها بیان کرد: متاسفانه در تامین زیرساخت ها مشکلاتی وجود دارد، به‌ویژه در تأمین فاضلاب که با وجود طرح های مختلف نیاز به احداث تصفیه‌خانه‌های کوچک محلی احساس می‌شود. همچنین، چالش‌هایی از جمله تأخیر در خدمات‌رسانی و عدم همکاری برخی از متقاضیان در واریز به‌موقع وجود دارد که بر روند پروژه تأثیر منفی می‌گذارد.

زاجکانی ها تأکید کرد: برای تسریع در روند پروژه‌ها، همکاری دستگاه‌های خدمات‌رسان و بانک‌ها ضروری است و تلاش می‌شود تا متقاضیان به‌موقع منابع مالی خود را تأمین کنند تا پروژه‌ها با سرعت بیشتری پیش بروند.

این مقام مسئول به چالش‌ها و پیشرفت‌های پروژه‌های مسکن مهر و تأثیرات بانکی بر روند اجرای این پروژه‌ها اشاره کرد و گفت: هزینه‌های پروژه‌ها از یک میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان تا یک میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان متغیر است و شورای عالی مسکن عدد ۶۵۰ میلیون تومان را برای تسهیلات مصوب کرده است که هنوز اجرایی نشده است.

وی در ادامه از وجود برخی مشکلات در روند تأمین مالی پروژه‌ها بخصوص بانک ها نام برد و اظهار داشت: پیمانکاران به دلیل کمبود نیروی انسانی متخصص مجبور به استفاده از نیروی کار خارجی هستند که طبق قانون مجاز نیست. همچنین، مشکلات بانکی باعث شده که پیمانکاران نتوانند تسهیلات لازم را دریافت کنند و پروژه‌ها متوقف شوند.

وی از دو پروژه بزرگ با تعداد واحدهای ۱۹۴۰ و ۹۶۰ واحدی نام برد که در حال حاضر با چالش‌های جدی مواجه هستند. برای پروژه ۹۶۰ واحدی، تصمیم به فسخ قرارداد پیمانکار گرفته شده و پیمانکار جدیدی باید معرفی شود.

زاجکانی ها گفت : استاندار دستور داده که تأخیرات پیمانکاران غیرمجاز محسوب شود و در صورت تأخیر، خسارت‌های مالی به متقاضیان پرداخت خواهد شد.

وی در پایان ابراز امیدواری کردکه با پیگیری‌های انجام شده، پروژه‌ها تا پایان سال به متقاضیان تحویل داده شوند، به‌ویژه ۱۲۹ واحد از مسکن مهر که در حال آماد

ه‌سازی است.